资产评估基础/窦洪波 上海财经大学出版社 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子书 mobi 在线

鉴于《资产评估》是一门实践性很强的课程，编者在编写过程中注重理论与实践相结合，既注重对资产评估基本理论与方法的阐述，又注重对资产评估的收益法、市场法和成本法三大基本方法及其在机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、长期投资性资产评估、 流动资产评估、企业价值评估等实践应用的概括和总结，以培养和提高学生正确分析和解决资产评估实际问题的实践操作认知能力。

本书共10个项目，包括资产评估总论、资产评估基本理论、资产评估基本方法、机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、长期投资性资产评估、流动资产评估、企业价值评估、资产评估报告、资产评估规范及准则。每一个项目都有【知识目标】、【能力目标】、【素质目标】、【情境引入】，项目结尾处编排了【应知考核】（包括单项选择题、多项选择题、判断题、思考与讨论、主要概念）、【应会考核】（包括案例题、专业技能题、综合题）和【实训操作】，以使学生在学习每一项目时做到有的放矢，增强学习效果。习题练习对学生所学习的资产评估知识的巩固加深大有裨益，同时案例题、专业技能题和综合题能使学生加深对资产评估的理解、学会在实际工作中运用资产评估的基本理论和实操技巧。

前言/1

项目一 资产评估总论/1

任务一 资产评估的产生与发展/1

任务二 资产评估的概念及其特点/6

任务三 资产评估的基本要素/11

任务四 资产评估与相关经济活动/13

任务五 中国资产评估师职业法律规范/17

应知考核/19

应会考核/21

实训操作/23

项目二 资产评估基本理论/24

任务一 资产评估的目的/25

任务二 资产评估的价值类型/27

任务三 资产评估假设与资产评估原则/30

任务四 资产评估的依据与程序/35

应知考核/38

应会考核/40

实训操作/42

项目三 资产评估基本方法/43

任务一 成本法/43

任务二 收益法/50

任务三 市场法/54

任务四 资产评估方法之间的关系和选择/55

应知考核/56

应会考核/59

实训操作/60

项目四 机器设备评估/62

任务一 机器设备评估概述/63

任务二 成本法在机器设备评估中的应用/67

任务三 市场法和收益法在机器设备评估中的应用/85

应知考核/90

应会考核/93

实训操作/95

项目五 房地产评估/97

任务一 房地产评估概述/97

任务二 市场法在房地产估价中的应用/102

任务三 成本法在房地产估价中的应用/120

任务四 收益法在房地产估价中的应用/132

应知考核/149

应会考核/151

实训操作/154

项目六 无形资产评估/155

任务一 无形资产评估概述/155

任务二 收益法在无形资产评估中的应用/160

任务三 成本法在无形资产评估中的应用/166

任务四 市场法在无形资产评估中的应用/168

任务五 专利权和非专利技术的评估/169

任务六 商标权评估/177

任务七 商誉评估/183

应知考核/185

应会考核/187

实训操作/189

项目七 长期投资性资产评估/190

任务一 长期投资性资产评估概述/190

任务二 债券投资评估/192

任务三 股票投资评估/194

任务四 其他长期投资性资产和递延资产的评估/198

应知考核/199

应会考核/201

实训操作/202

项目八 流动资产评估/203

任务一 流动资产评估概述/203

任务二 实物类流动资产的评估/205

任务三 其他流动资产的评估/209

应知考核/213

应会考核/215

实训操作/216

项目九 企业价值评估/217

任务一 企业价值评估概述/217

任务二 收益法在企业价值评估中的应用/222

任务三 市场法在企业价值评估中的应用/228

任务四 成本法在企业价值评估中的应用/231

应知考核/232

应会考核/235

实训操作/237

项目十 资产评估报告、资产评估规范及准则/238

任务一 资产评估报告概述/238

任务二 资产评估报告的编制/246

任务三 资产评估报告的复核、分析及应用/247

任务四 资产评估规范及准则/250

应知考核/258

应会考核/260

实训操作/263

附录/264

参考文献/272

李贺，毕业于东北财经大学，靠前经济与贸易和金融学双本科，会计学硕士，现任教于大连财经学院，具有扎实的理论基础与教学经验，尤其对靠前贸易、金融及企业管理会计有着深入的研究。

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