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改革开放以来的经济成就，光荣与梦想归于工业化。快速的工业化，为我国带来了近40年的快速经济增长，使我国成为全球第二大经济体，全球*的贸易体，全球的制造业基地。

下一步该怎么走？答案是从工业化到城市化。这是对我国经济发展历史路径的概括，也是观察中国经济社会变迁的一个视角。作为历史的观察记录者，作为研究经济变迁和城市发展的学者，作者认为，快速工业化的阶段已经过去，中国要完成经济转型，就要让城市化接力工业化，成为经济发展的关键词。

作者尽可能从纯粹理性的角度，梳理这40年的逻辑和拐点。作者指出，城市化接力工业化，是经济发展客观规律的要求。城市是现代经济的载体，是技术创新、产业升级、消费升级的容器，未来的发展动能来自进一步的城市化，以及城市格局的进一步改善。未来的精彩故事，都将围绕“城市化”这个主题发生。

自序 繁荣没有秘密

第一篇 绪论：中国城市化两部曲

第一章 从乡村到工厂，再到城市——中国城市化的两部曲

第二篇 中国经济寻找新动能

第二章 三个反超：数据中的经济动能转换

第三章 此消彼长：服务业经济悄然到来

第四章 房价分化的故事：房子不仅仅是房子

第三篇 浓缩的历史

第五章 极简改革开放史

第六章 光荣与梦想归于工业化

第七章 “工业化超前，城市化滞后”：经济结构的根源性特征

第四篇 理解城市：历史与现代的视角

第八章 城市：文明的坐标

第九章 城市：现代经济的载体

第十章 城市的骨骼、器官、细胞

第十一章 城市的本质：有机生命体

第五篇 城市的未来

第十二章 向城市聚集：永远的进行时

第十三章 技术进步会逆转城市聚集吗？

第六篇 结语

第十四章 新《土地承包法》折射的城乡中国的未来

第十五章 从工业化到城市化：中国改革开放的一个观察视角

附录1 增长与发展：理论概要

附录2 经济增长中的资本积累与技术进步

后记 我为什么要研究城市？

致谢

徐远，北京大学国家发展研究院金融学教授，北京大学数字金融中心高级研究员，博士生导师，美国杜克大学经济学博士。研究领域为宏观经济、金融市场、中国经济改革，对宏观经济形势、金融投资、汇率波动、房地产、城市化等问题有系统研究。

著有《城里的房子》《经济的律动》《人·地·城》《深圳新土改》《中国经济增长的效率与结构问题研究》，在Journal of Finance、Review of Finance、《经济研究》、《管理世界》等国际国内学术期刊发表论文40多篇，在FT中文网、澎湃新闻等财经类媒体发表经济评论100多篇。

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书籍介绍

改革开放以来的经济成就，光荣与梦想归于工业化。快速的工业化，为我国带来了近40年的快速经济增长，使我国成为全球第二大经济体，全球*的贸易体，全球的制造业基地。

下一步该怎么走？答案是从工业化到城市化。这是对我国经济发展历史路径的概括，也是观察中国经济社会变迁的一个视角。作为历史的观察记录者，作为研究经济变迁和城市发展的学者，作者认为，快速工业化的阶段已经过去，中国要完成经济转型，就要让城市化接力工业化，成为经济发展的关键词。

作者尽可能从纯粹理性的角度，梳理这40年的逻辑和拐点。作者指出，城市化接力工业化，是经济发展客观规律的要求。城市是现代经济的载体，是技术创新、产业升级、消费升级的容器，未来的发展动能来自进一步的城市化，以及城市格局的进一步改善。未来的精彩故事，都将围绕“城市化”这个主题发生。